高雄市左營區華夏路1065號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 22.8 萬/坪 × 123.07 坪
權狀坪數123.07 坪
主建物114.52 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 123.07 坪
└ 主建物 114.52 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪123.07 坪
土地坐落 新光段 108-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.6
華夏路中位 20.6
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比華夏路中位 高 11%比左營區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,800 萬
+43%
2026 年推估4,018 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。