高雄市鳳山區華興街37號4F/11F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.1 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物29.29 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 五甲段 1742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.9
華興街中位 16.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比華興街中位 低 22%比鳳山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-19 3F/11F 2房2廳2衛 · 20.08 坪 24.9 萬/坪總 500 萬 2023-08-13 8F/11F 3房2廳2衛 · 25.94 坪 20.4 萬/坪總 530 萬 2023-02-10 8F/11F 3房2廳2衛 · 22.36 坪 27.3 萬/坪總 610 萬 2022-06-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 22.36 坪 22.8 萬/坪總 510 萬 2022-06-03 3F/11F 2房2廳1衛 · 15.42 坪 28.1 萬/坪總 433 萬 2021-05-06 3F/11F 1房1廳1衛 · 15.42 坪 14.9 萬/坪總 230 萬 2018-10-20 3F/11F 0房0廳0衛 · 15.42 坪 13 萬/坪總 200 萬 2017-02-09 3F/11F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 12.3 萬/坪總 238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。