高雄市鼓山區昌盛路50號1F/14F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.5 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 龍華段八小段 2275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 15.3
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 21%比昌盛路中位 低 6%比鼓山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。