高雄市左營區博愛四路363號19F/25F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 29.7 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物35.01 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 29.13 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 福山段 317 地號
價格拆解
成交總價1,915 萬
其中車位−168 萬
扣車位後房價1,747 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 25
博愛四路中位 27.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 19%比博愛四路中位 高 8%比左營區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,360 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（168 萬）
備註：售價含裝潢180萬。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由出賣人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。