高雄市三民區大順二路52號2F/15F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.5 萬/坪 × 23.68 坪
權狀坪數23.68 坪
主建物13.52 坪
公設比33.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.68 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪23.68 坪
土地坐落 大順段 399-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 20.2
大順二路中位 17.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 33%比大順二路中位 低 23%比三民區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。