高雄市楠梓區土庫二路268號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 15.8 萬/坪 × 104.78 坪
權狀坪數104.78 坪
主建物95.48 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 104.78 坪
└ 主建物 95.48 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 48.56 坪
0 坪104.78 坪
土地坐落 清豐段 227-100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比土庫二路中位 低 11%比楠梓區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。