高雄市前鎮區民權二路378之1號11F/27F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 11.9 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物31.27 坪
公設比26%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 光華段一小段 2070 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.8
民權二路中位 16.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 14%比民權二路中位 低 27%比前鎮區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。