高雄市左營區重愛路45號15F/20F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.3 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物24.25 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 福民段 181 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.2
重愛路中位 21.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 6%比重愛路中位 低 38%比左營區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 13F/20F 4房2廳2衛 · 36.64 坪 18.8 萬/坪總 690 萬 2023-09-09 16F/20F 3房2廳2衛 · 36.63 坪 23.5 萬/坪總 860 萬 2022-09-27 15F/20F 4房1廳2衛 · 43.11 坪 17.5 萬/坪總 755 萬 2022-05-26 3F/20F 4房0廳4衛 · 36.63 坪 19.5 萬/坪總 715 萬 2022-05-15 14F/20F 3房2廳2衛 · 43.12 坪 16.2 萬/坪總 700 萬 2021-06-23 15F/20F 4房1廳2衛 · 43.11 坪 17.4 萬/坪總 750 萬 2020-04-13 9F/20F 4房2廳2衛 · 36.64 坪 14.2 萬/坪總 520 萬 2019-06-15 13F/20F 4房2廳2衛 · 36.64 坪 13.1 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。