高雄市岡山區白米路61號1F/1F
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,888 萬 33.2 萬/坪 × 177.43 坪
權狀坪數177.43 坪
主建物160.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 177.43 坪
└ 主建物 160.32 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 886.1 坪
0 坪886.1 坪
土地坐落 清水段 531 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
白米路中位 27.7
岡山區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比白米路中位 高 20%比岡山區 2018 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,888 萬
+59%
2026 年推估9,362 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。