高雄市彌陀區公園路32巷5號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 30.1 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 30.18 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 山頂段 1112-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
公園路中位 30.1
彌陀區 2025 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 0%比彌陀區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,510 萬
+0%
2026 年推估1,517 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。