高雄市仁武區京吉五路371號10F/15F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 20.7 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物21.92 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.8
京吉五路中位 19.1
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 5%比京吉五路中位 高 8%比仁武區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。