高雄市鳳山區八德路156號4F/15F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物27.06 坪
公設比7.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 赤山段 315-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 13
八德路中位 18.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 38%比八德路中位 低 56%比鳳山區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。