高雄市楠梓區高峰街75號9F/15F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 24.7 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物17.46 坪
公設比33.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪36.07 坪
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 15.3
高峰街中位 14.5
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 61%比高峰街中位 高 70%比楠梓區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 5F/15F 2房2廳2衛 · 28.23 坪 31.5 萬/坪總 890 萬 2024-06-16 3F/15F 2房1廳2衛 · 28.23 坪 36 萬/坪總 1,015 萬 2023-10-23 10F/15F 2房1廳2衛 · 28.23 坪 27.3 萬/坪總 770 萬 2022-09-08 11F/15F 2房2廳2衛 · 28.23 坪 26.6 萬/坪總 750 萬 2022-04-18 2F/15F 2房1廳2衛 · 36.07 坪 26 萬/坪總 937 萬 2021-07-12 8F/15F 2房2廳2衛 · 36.07 坪 18.2 萬/坪總 658 萬 2020-11-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.07 坪 17.5 萬/坪總 630 萬 2018-04-26 15F/15F 2房1廳2衛 · 40.07 坪 12.8 萬/坪總 517 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。