高雄市前鎮區復興三路385號12F/15F
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 24.3 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物19.54 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 19.54 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 愛群段 1549 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
扣車位後房價1,035 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.2
復興三路中位 24.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 低 2%比前鎮區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-12-25 0房0廳0衛 · 33.94 坪 44.2 萬/坪總 1,500 萬 2016-11-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 22 萬/坪總 910 萬 2016-10-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.2 萬/坪總 945 萬 2016-08-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.8 萬/坪總 970 萬 2016-08-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.7 萬/坪總 965 萬 2016-07-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.8 萬/坪總 970 萬 2016-07-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 21.8 萬/坪總 930 萬 2016-02-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 27.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。