高雄市前鎮區復興三路385號
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 44.2 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物24.42 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 愛群段 1549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 24.2
復興三路中位 24.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 83%比復興三路中位 高 78%比前鎮區 2017 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-11-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.35 坪 22 萬/坪總 910 萬 2016-10-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.2 萬/坪總 945 萬 2016-09-06 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 24.3 萬/坪總 1,035 萬 2016-08-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.8 萬/坪總 970 萬 2016-08-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.7 萬/坪總 965 萬 2016-07-23 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 22.8 萬/坪總 970 萬 2016-07-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.59 坪 21.8 萬/坪總 930 萬 2016-02-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.6 坪 27.5 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。