高雄市鳳山區海洋二路96號

2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 22.6 萬/坪 × 8.87 坪

權狀坪數8.87 坪

主建物8.87 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 8.87 坪

└ 主建物 8.87 坪

土地持分 5.65 坪

0 坪8.87 坪

土地坐落 七老爺段 1229-4 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 35.7

海洋二路中位 13.5

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 37%比海洋二路中位高 67%比鳳山區 2016 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。