高雄市鳳山區海洋二路96號
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35.7 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 26.6 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 七老爺段 1229-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比海洋二路中位 高 164%比鳳山區 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。