高雄市三民區皓東路146之2號16F/18F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 9.9 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物31.67 坪
公設比8.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 獅頭段 2242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 13.6
皓東路中位 17.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 27%比皓東路中位 低 43%比三民區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。