高雄市杉林區清水路路東巷20號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 14.5 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物37.82 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 37.82 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 48.22 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 上平段 936-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
清水路路東巷中位 15.7
杉林區 2021 年中位 12
比本棟中位 高 0%比清水路路東巷中位 低 8%比杉林區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交568 萬
-20%
2026 年推估453 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：1980000元。 建物價金：3700000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。