高雄市苓雅區仁義街21號14F/14F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.1 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物17.16 坪
公設比39.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 意誠段 43 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 22.4
仁義街中位 21.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 3%比仁義街中位 高 5%比苓雅區 2016 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。