高雄市梓官區赤崁南路94巷58號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14.6 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物45.15 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 45.15 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 赤慈段 299 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
赤崁南路中位 11.5
梓官區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比赤崁南路中位 高 27%比梓官區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。