高雄市楠梓區大學二十街56號13F/15F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15.7 萬/坪 × 45.66 坪
權狀坪數45.66 坪
主建物22.25 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.66 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪45.66 坪
土地坐落 藍田西段 114 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
大學二十街中位 16
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大學二十街中位 低 2%比楠梓區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 25.4 萬/坪總 1,160 萬 2023-09-12 13F/15F 2房2廳2衛 · 45.66 坪 24.1 萬/坪總 1,100 萬 2023-03-25 5F/15F 2房2廳2衛 · 42.86 坪 21.9 萬/坪總 940 萬 2019-01-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 14.4 萬/坪總 618 萬 2018-01-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.82 坪 13.4 萬/坪總 572 萬 2017-12-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.64 坪 17.4 萬/坪總 639 萬 2017-11-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.86 坪 15.2 萬/坪總 653 萬 2017-10-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.32 坪 17.8 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。