高雄市三民區遼寧二街19號2F/7F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10.5 萬/坪 × 16.27 坪
權狀坪數16.27 坪
主建物13.62 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.27 坪
└ 主建物 13.62 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪16.27 坪
土地坐落 大港段三小段 794-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12
遼寧二街中位 27.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比遼寧二街中位 低 62%比三民區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。