高雄市湖內區東方路21號3F/10F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.7 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物20.52 坪
公設比14.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 東方段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 6.7
東方路中位 7.1
湖內區 2013 年中位 7.4
比本棟中位 高 45%比東方路中位 高 37%比湖內區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。