高雄市前金區八德二路178號3F/4F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 3.5 萬/坪 × 14.23 坪
權狀坪數14.23 坪
主建物11.16 坪
公設比13.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 14.23 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪14.23 坪
土地坐落 前金段 662-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 45.6
八德二路中位 13.4
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 92%比八德二路中位 低 74%比前金區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等間買賣2.無買賣私契
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。