高雄市苓雅區仁愛三街308之11號7F/15F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 13.9 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物35.4 坪
公設比12.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 過田子段 819 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.8
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 6%比仁愛三街中位 低 29%比苓雅區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。