高雄市茄萣區建中街70號9F/17F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.5 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物17.78 坪
公設比31.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 崎漏段 537 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價105 萬
扣車位後房價105 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 4.6
建中街中位 5
茄萣區 2016 年中位 12.4
比本棟中位 低 24%比建中街中位 低 30%比茄萣區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 13F/17F 2房1廳1衛 · 26.07 坪 11.9 萬/坪總 310 萬 2023-08-29 10F/17F 2房1廳1衛 · 26.07 坪 10.7 萬/坪總 280 萬 2023-06-17 16F/17F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 8.8 萬/坪總 280 萬 2022-08-24 5F/17F 2房2廳1衛 · 26.07 坪 10.7 萬/坪總 280 萬 2021-09-06 11F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 5.1 萬/坪總 200 萬 2021-07-15 8F/17F 2房2廳2衛 · 31.88 坪 7.3 萬/坪總 232 萬 2021-04-10 13F/17F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 6.1 萬/坪總 240 萬 2020-12-03 2F/17F 2房2廳1衛 · 26.73 坪 4.7 萬/坪總 126 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。