高雄市鳥松區山腳路246巷38號
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 16.6 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 66.26 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 林內段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 38.4
山腳路中位 19.1
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 57%比山腳路中位 低 13%比鳥松區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。