高雄市苓雅區復興二路3號8F/12F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.1 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物23.64 坪
公設比11.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 過田子段 913-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.9
復興二路中位 25
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 16%比復興二路中位 低 36%比苓雅區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。