高雄市大寮區山頂路79號4F/7F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物23.35 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 內湖段 367-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.5
山頂路中位 11
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 9%比山頂路中位 低 30%比大寮區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。