高雄市大寮區山頂路79號4F/7F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物23.35 坪
公設比26.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 內湖段 367-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
山頂路中位 11
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比山頂路中位 低 23%比大寮區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。