高雄市岡山區大仁南路158號3F/16F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.7 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物25.66 坪
公設比37.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 大紅段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
大仁南路中位 10.7
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大仁南路中位 低 19%比岡山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。