高雄市大寮區仁德路10之1號16F/19F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物19.38 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 仁德段 139 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.9
仁德路中位 9.1
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 24%比仁德路中位 低 34%比大寮區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。