高雄市三民區同盟一路319號3F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.3 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物7.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 大港段四小段 2100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.6
同盟一路中位 28.4
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 50%比同盟一路中位 低 74%比三民區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。