高雄市小港區沿海一路245號11F/15F

2014-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 660 萬 13.2 萬/坪 × 50 坪

權狀坪數50 坪

主建物35.5 坪

公設比18.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 50 坪

└ 主建物 35.5 坪

└ 公設等 14.5 坪

土地持分 5.71 坪

0 坪50 坪

土地坐落 店子後段 1104 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.3

沿海一路中位 13.3

小港區 2014 年中位 13.7

比本棟中位低 1%比沿海一路中位低 1%比小港區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）528 萬

每月月付19,781 元

30 年總利息184 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。