高雄市前金區市中一路99號18F/22F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 19.6 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物19.28 坪
公設比30%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 博孝段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.5
市中一路中位 20.4
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 高 1%比市中一路中位 低 4%比前金區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。