高雄市鳳山區西湖街58號14F/15F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.6 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物14.23 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪21.73 坪
土地坐落 竹子腳段 289-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 14.8
西湖街中位 12.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比西湖街中位 低 14%比鳳山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。