高雄市大寮區江山路45之13號4F/14F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物24.25 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 江山段 151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.4
江山路中位 12
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 6%比江山路中位 低 50%比大寮區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-17 7F/14F 3房2廳2衛 · 44.14 坪 10 萬/坪總 442 萬 2021-07-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 30.42 坪 9.6 萬/坪總 293 萬 2019-06-30 13F/14F 5房3廳2衛 · 42.63 坪 10.1 萬/坪總 430 萬 2018-11-27 12F/14F 3房1廳2衛 · 30.42 坪 8.9 萬/坪總 270 萬 2016-06-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 6.4 萬/坪總 245 萬 2015-12-24 9F/14F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 4.7 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。