高雄市左營區華夏路1281號7F/7F
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.8 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物24.69 坪
公設比32.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 福山段 457 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 30.7
華夏路中位 20.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 29%比華夏路中位 高 6%比左營區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-6%
2026 年推估863 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：客廳前陽台外推。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。