高雄市岡山區公園西路二段128巷26號
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 24.5 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物36.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 36.27 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 大仁段 302-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
公園西路二段中位 13.7
岡山區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比公園西路二段中位 高 79%比岡山區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交888 萬
+50%
2026 年推估1,329 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含房屋裝修及房屋增建
同路段其他門牌行情（14 個）
公園西路二段96巷86號 13 萬/坪 公園西路二段133巷8號 22.2 萬/坪 公園西路二段96巷52號 16 萬/坪 公園西路二段96巷131號 10.4 萬/坪 公園西路二段133巷1號 46.7 萬/坪 公園西路二段124號 10.6 萬/坪 公園西路二段96巷93號 36.9 萬/坪 公園西路二段163號 27.1 萬/坪 公園西路二段133巷14弄33號 35 萬/坪 公園西路二段96巷44弄1號 11.5 萬/坪 公園西路二段133巷37號 19.9 萬/坪 公園西路二段125號 34.1 萬/坪 公園西路二段96巷68號 21.6 萬/坪 公園西路二段96巷77弄4號 26.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。