高雄市旗山區花旗二路148巷2弄16號
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 204 萬 4.4 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物38.82 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 26.4 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 花旗段 340 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
花旗二路中位 5.3
旗山區 2016 年中位 6.6
比本棟中位 高 0%比花旗二路中位 低 17%比旗山區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）163 萬
每月月付6,114 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。