高雄市鼓山區龍文街17號6F/14F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.3 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物21.05 坪
公設比37.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 龍中段 35 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23
龍文街中位 21.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 3%比龍文街中位 高 2%比鼓山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。