高雄市岡山區博仁街69號1F/6F
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.7 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物31.83 坪
公設比15.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 10 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 大智段協和小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 9
博仁街中位 11.8
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 97%比博仁街中位 高 50%比岡山區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交770 萬
-4%
2026 年推估738 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。