高雄市三民區天祥一路159巷21號1F/5F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 144 萬 17.4 萬/坪 × 8.27 坪
權狀坪數8.27 坪
主建物4.1 坪
公設比25.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 8.27 坪
└ 主建物 4.1 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪8.27 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.9
天祥一路中位 19.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 3%比天祥一路中位 低 10%比三民區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。