高雄市三民區臥龍路54巷47號14F/16F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.9 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物24.28 坪
公設比39.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 有光段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
臥龍路中位 12.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比臥龍路中位 高 0%比三民區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。