高雄市苓雅區復興二路3號10F/12F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 10.1 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物8.96 坪
公設比16.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 過田子段 913-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
復興二路中位 25
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 27%比復興二路中位 低 60%比苓雅區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 4F/12F 2房2廳2衛 · 24.27 坪 30.5 萬/坪總 740 萬 2025-04-20 6F/12F 1房1廳1衛 · 30.49 坪 18 萬/坪總 550 萬 2024-11-05 4F/12F 2房2廳2衛 · 24.27 坪 29.3 萬/坪總 710 萬 2024-03-20 12F/12F 4房1廳3衛 · 55.06 坪 21.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-01-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 27.89 坪 8.6 萬/坪總 240 萬 2023-11-26 4F/12F 2房2廳2衛 · 24.27 坪 18.5 萬/坪總 450 萬 2023-05-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.16 坪 18.1 萬/坪總 545 萬 2023-05-08 6F/12F 1房1廳1衛 · 30.49 坪 18 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。