高雄市仁武區名湖街169號13F/15F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 19.9 萬/坪 × 49.02 坪
權狀坪數49.02 坪
主建物22.07 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.02 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 26.95 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪49.02 坪
土地坐落 澄合段 378 地號
價格拆解
成交總價985 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價847 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.4
名湖街中位 20.1
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 3%比名湖街中位 低 1%比仁武區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,386 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（138 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 26 萬/坪總 1,275 萬 2025-09-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 26.8 萬/坪總 1,300 萬 2025-04-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 27.7 萬/坪總 1,360 萬 2024-05-31 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 27.7 萬/坪總 1,535 萬 2022-12-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 22.7 萬/坪總 1,115 萬 2022-11-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 21.1 萬/坪總 1,033 萬 2018-02-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 19.9 萬/坪總 991 萬 2018-01-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 19.4 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。