高雄市新興區東海街160號4F/5F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 9.3 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物36.51 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 新興段一小段 1597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 7.5
東海街中位 21
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 24%比東海街中位 低 56%比新興區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。