高雄市新興區東海街160號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 6.4 萬/坪 × 75.09 坪
權狀坪數75.09 坪
主建物45.11 坪
公設比10.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.09 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 29.98 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪75.09 坪
土地坐落 新興段一小段 1597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 7.5
東海街中位 21
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 15%比東海街中位 低 70%比新興區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。