高雄市新興區興華路65號13F/15F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 23 萬/坪 × 25.88 坪
權狀坪數25.88 坪
主建物15.58 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.88 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪25.88 坪
土地坐落 新興段二小段 1767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.1
興華路中位 22.1
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 5%比興華路中位 高 4%比新興區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 33.4 萬/坪總 1,468 萬 2026-01-01 3F/15F 4房2廳2衛 · 75.83 坪 27.7 萬/坪總 2,100 萬 2025-08-18 13F/15F 4房2廳2衛 · 56.09 坪 33 萬/坪總 1,850 萬 2025-06-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 56.09 坪 33 萬/坪總 1,850 萬 2025-03-09 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.16 坪 32.4 萬/坪總 945 萬 2025-02-23 4F/15F 2房1廳1衛 · 26 坪 23.8 萬/坪總 618 萬 2025-02-09 6F/15F 2房1廳1衛 · 29.16 坪 34.3 萬/坪總 1,000 萬 2024-11-28 10F/15F 4房2廳2衛 · 55.93 坪 33.6 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。